Predám sunny dom v lokalite Nevidzany

Cenova dohoda mozna. Sokel dokončeny 23.7.2024 Terasa dokoncena 17.7.2024 RD Nevidzany - dom je už plne funkčný a čiastočné zariadený, / kuchynská linka, sklo keramicky šporák, chladnička, kuchynsky stôl, postele v izbách, jedálenský stôl v obývačke. Začali sme bývať v RD. Video RD Nevidzany - https://www.youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0 Upozornenie - Možnosť poslať cenovú ponuku na RD. Najvyššia cenová ponuka bude oslovená. Nezaváhajte. RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním. Hlinikový prístrešok realizovany Máj 2024 Nové vstavané Skrine v zádverí a závetri RD Realizované v Decemberi 2023 Nová realizácia Júl 2024 - Drevená podlaha na terase - Terasové dosky Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom 280 767 € - 348 801 € Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €. Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti Parametre RD Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Vykurovanie - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aeroflow viď prílohu. Zádverie a závetrie Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku. RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej a tichej dediny. Ďalšie možnosti RD V obývačke je postavený dvojkomín – možnosť kúrenia krbovými kachľami / toto riešenie vykúri celý RD viď. prílohu. THORMA BORGHOLM Možnosť inštalovať fotovoltaické panely na výrobu vlastnej elektriny Možnosť postaviť zimnú záhradu na terase Možnosť postaviť skleník Možnosť postaviť bazén Možnosť rozšírenia RD o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC a pod. Využitie RD Investícia na vlastné bývanie Investícia na prenájom Investícia na ďalší predaj Popis Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Jedná sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole. Momentálny stav RD - Vnútro RD okamžite obývateľné Kam na výlet v Nevidzanoch a okolí Beladice – asi 10 km Prírodná galéria umeleckej keramiky Ranč Čakýň Tesárske Mlyňany – asi 4 km Arborétum - Lúčnica nad Žitavou – asi 10 km Vajkovská Studnička Zlaté Moravce - asi 10 km Mauzóleum a park rodiny Migazziovcov Kalná nad Hronom – asi 14 km Wellness Kalná Hronský Beňadik – asi 14km Benediktínsky kláštor Jelenec – asi 14 km Múzeum rodu Forgách Topoľčianky – asi 14 km Kolobežky Hrad Hrušov Národný žrebčín Kaštieľ Topoľčianky