Predám slnečný byt v lokalite Čunovo

### Predaj 2-izbového bytu priamo od majiteľa: ideálna príležitosť bývať bez zbytočných poplatkov Ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve o výmere 60 m², situovaný na 1. poschodí (2. podlažie) rodinného domu. Ak hľadáte bývanie bez stresu a zbytočných poplatkov, ste na správnom mieste — byt predávam priamo, bez realitných maklérov a sprostredkovateľských provízií. Ide o dôveryhodný, férový a cenovo výhodný predaj. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2003 a 2024. Momentálne je potrebne byt zrekonštruovať či už celkom alebo čiastočne zaleží od nového majiteľa. Okná sú plastové, podlahy betónové na ktorých je momentálne plávajúca podlaha ktorú bude potrebne vymeniť. Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom ale prechádza zmenou využívania na dve bytové jednotky a tento byt bude v budúcnosti vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením. V byte nájdete klimatizáciu, vysoko rýchlostný internet, vybavená staršia kuchynka, a staršia zariadená kúpelňa so sprchovým kútom. K modernému plne vybavenému bývaniu je potrebné realizovať rekonštrukciu. V pláne je aj rekonštrukcia exteriéru (tepelné izolácia steny a strechy s novou hydroizoláciou bude realizované spoločne s majiteľom prízemného bytu - možnosť využitia dotácie zelená domácnosť.. V cene bytu je aj podiel na pivničných priestoroch kde sa nachádza pračka so sušičkou, skladovací priestor a kotolňa. Rodinný dom je postavený s kvádra 40cm hrúbky a betónovej strechy Lokalita je tichá a mimoriadne atraktívna – v bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie je pred domom verejné a bezproblémové priamo pred domom. Cena tejto nehnuteľnosti je 142 000 €. Byt je ideálnou voľbou pre páry, mladé rodiny alebo investíciu do prenájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Predaj priamo od majiteľa – férovo, výhodne a bez skrytých poplatkov. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vašu reakciu!