Predám budova pozemok v lokalite Nitrianske Pravno

POLYFUKČNÁ BUDOVA SO STRATEGICKÝM UMIESTNENÍM PRIAMO NA NÁMESTÍ V HISTORICKOM CENTRE STREDISKOVEJ OBCE NITRIANSKE PRAVNO, NÁM. SNP, 12 KM OD OKRESNÉHO MIESTA PRIEVIDZA A 15 KM OD KÚPEĽNÉHO MESTA BOJINICE. Lokalita ponúka priamu dostupnosť na námestie, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Táto budova je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na podnikanie a bývanie, ktoré si zrekonštruujú podľa vlastných predstáv. Hlavnou výsadou budovy je umiestnenie priamo na hlavnom ťahu Prievidza, Žilina, Martin. Neprehliadnuteľná poloha predurčuje pre budúceho záujemcu veľký potenciál využitia. Budova – bývalý meštiansky dom má v súčastnosti polyfunkčné využitie: - Obchodný - komerčný priestor je rozdelený na väčšiu obchodnú časť so vstupom priamo z námestia a menšiu časť so vstupom z Prievidzskej ulice. Toto podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou s ohľadom na pamiatkovú zónu. V zadnej časti prízemia sa nachádza toaleta a technická miestnosť spolu s ďaľším vstupom z pozemku o rozlohe 212 m2, ktorý prislúcha k budove. - Budova je z 2/3 podpivničená a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží so sedlovou strechou. - Druhé nadzemné podlažie – bytové priestory, pôvodne 5 – izbový meštiacky byt so započatou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná od firmy Slovaktual. V rámci rekonštrukcie boli na toto poschodie privedené všetky prípojky – elektroinštalácia, prívod a odpad vody. Vzhľadom na veľkorysú metráž bytu, je možné rozdelenie na 2 až 3 bytové jednotky. Do bytovej jednotky je samostatný vstup. - Celková rozloha budovy je 409 m2. - Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na priľahlom pozemku a dostupné je tiež verejné bezplatné parkovisko pred budovou využívané zákazníkmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI - Celková plocha pozemku 396 m2 - Zastavaná plocha 184 m2 - Úžitková plocha 409 m2 - NP: úžitková plocha 149 m2 - NP: úžitková plocha 149 m2 - PP: úžitková plocha 111 m2 Nehnuteľnosť je bez ťarchy a záložného práva.