Predám Investičný byt v lokalite Čunovo

### Predám priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite – **bez maklérov!** Byt je vhodný pre investora ktorý si chce zhodnotiť financie. Aktuálne je byt prenajatý a po odpočítaní nákladov na energie je možné získať približne 6.500,-EUR/ rok + zhodnotenie na stúpajúcich cenách v tejto lukratívnej lokalite. 2-izbový byt sa predáva za férových podmienok s úžitkovou plochou **65 m²** plus podiel na pračovni a sklade 12 m2 v pivničných priestoroch. Predaj je priamo od majiteľa, čo znamená **výraznú úsporu – bez provízie. #### O byte Byt sa nachádza na 1 poschodí kvádrového dvoj domu, ktorý bol skolaudovaný v roku **1978**. V roku **2003 a 2024** byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka moderné plastové okná, plávajúcu podlahu a útulnú atmosféru. Súčasťou predaja je aj podiel na **priestrannej pivnici**, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Taktiež podiel na predzahradke kde je možné uložiť bicykle #### Vybavenie a komfort V kuchyni vás čaká kompletné vybavenie: **umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, komoda** a tiež **rýchlovarná kanvica**. Byt má centrálny systém kúrenia, klimatizáciu a samozrejmosťou je **internet. K dispozícii je aj práčka, sušička a sprchový kút**. Byt sa predáva kompletne zariadený. #### Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň v pešej dostupnosti ku **škôlke, potraviny a dostupnosť MHD** zabezpečia pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú pre rodinným domom 5 súkromných parkovacích miest s čoho môže budúci majiteľ využívať 2 miesta. #### Spoľahlivý a výhodný predaj Byt predávam **ako vlastník**, priamo, bez sprostredkovateľa – máte teda istotu férového jednania, rýchleho priebehu a bezpečných zmlúv. Cena za tento priestranný a kompletne zariadený byt je **159 000 €**. --- **Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči, že toto je Váša výhodná investícia!** Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš záujem!