Predám slnečný dom v lokalite Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej zabývanej ulici v obci Hviezdoslavov. ---------- Priestranná obývačka, plne zariadená kuchyňa, 3 spálne, 1x kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vaňou a dvojitým umývadlom, 1x miestnosť s druhým WC+umývadlom a priestorom na práčku, sušičku, kotlom na ohrev vody. Čiastočne pochôdzne podkrovie cca 20m2. Záhradný domček 13 m2. Prestrešená terasa 20 m2 a prestrešené parkovisko pre dve autá 42 m2+ brána s el. pohonom a diaľkovým ovládaním. Záhrada so živými plotmi, vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a okrasným trávnikom so zavlažovacím systémom a studňou s ponorným čerpadlom a filtráciou a voľne stojaci bazén s pieskovou filtráciou. Pokojná, zabývaná ulica, kde bola ukončená výstavba v roku 2019. ---------- TECHNICKÉ INFO: - murovaná stavba~30cm pálená tehla + zateplenie 20cm polystyrén - väzníkový krov, zateplenie stropov minerálna izolácia 40cm - krytina betónová škridľa - plastové okná trosjklo + sieťky + vonkajšie rolety na diaľkové ovládanie - spálne s orientáciou do záhrady disponujú francúzskymi oknami, je cez ne možný prístup do záhrady - klimatizácia Samsung - príprava na alarm a domáceho vrátnika - kúrenie podlahové, teplovodné ohrev úsporný Proterm 12kW - zádverie, tech. miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa = dlažba+obklady - izby a chodba = liata epoxidová podlaha - led osvetlenie interiér aj exteriér. ---------- Dom je napojený na IS: elektrinu, obecný vodovod aj kanalizáciu, optický internet, vŕtaná studňa slúži na zavlažovanie. ---------- VYBAVENIE: - vstavané skrine na mieru v dvoch spálňach. V tretej spálni vyššie komody na celú dĺžku steny. Vstavaná skriňa namieru v zádveri. Skrine sú kombinované policovým, vešiakovým i zásuvkovým systémom. - kuchynská linka namieru, 2x vysoká výsuvná skriňa, vstavané spotrebiče: 4-dverová chladnička s mrazničkou, vstavaná el. rúra a digestor značky Concept. Umývačka riadu Bosch, indukčná varná doska Electrolux. Po celej dĺžke pracovnej dosky ľahko udržiavateľná sklenená zástena. - kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom 80x 160 cm, vaňou, dvojitým umývadlom so skrinkou a vysokou skrinkou. - v obývacej izbe výklenok na zavesenie TV a ukrytie kábeláže. ---------- PLOCHY: - 3x spálňa cca 15-16 m2 - obývacia izba 27 m2 - kuchyňa 10 m2 - chodba 5 m2 - kúpeľňa 7,5 m2 - zádverie 6,5 m2 - tech.miestnosť 3,5 m2 ---------- V blízkosti MŠ, ZŠ, potraviny Billa, Terno, železničná stanica Kvetoslavov. Do 5 minút ste na R7. Čo nenájdete v obci, ľahko nájdete v Šamoríne. ---------- Nehnuteľnosť je v osobnom súkromnom vlastnictve, bez tiarch a kúpou voľná.