Predám 3i byt s terasou-MA-5min, byt v lokalite Kostolište

**Nový 3-izbový byt s terasou a parkovaním na predaj – priamo od majiteľa, bez makléra!** Ponúkame na predaj zariadenú 3 izbovú novostavbu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište. Celková výmera bytu je 74,20 m2 a terasa o výmere 14,81 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Možnosť dokúpiť aj pivničnú kobku (1m2), ktorá sa nachádza pár metrov od bytového domu. Kúpa pivničnej kobky je možnosťou, nie povinnou súčasťou kúpy nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Priestranná chodba, ktorá zabezpečuje vstup do bytu cez bezpečnostné dvere. Obývacia miestnosť, jedáleň, detský kútik a kuchyňa sú spojené a ponúkajú tak úžasný, priestranný spoločenský priestor. V byte sú okrem toho aj dve samostatné izby, spálňa a detská izba. Byt sa predáva so spotrebičmi, zariadením, vrátane skríň, postelí, matracov, kobercov, obrazov, zrkadiel, exteriérového nábytku či závesov, ktoré dotvárajú bytu atmosféru a Vy sa tak môžete po zakúpení bytu rovno nasťahovať bez nákladov navyše. Majitelia Vám pred nasťahovaním byt dajú profesionálne vyčistiť a vytepovať na ich náklady. V byte sú vstavané spotrebiče, na ktoré Vám majitelia poskytnú záručné listy, keďže na niektoré z nich stále plynie záruka. V kúpeľni je elektrický bojler a v byte sa nachádza samostatná toaleta. Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením. Samozrejmosťou bytu je aj klimatizácia, ktorú však pre výbornú orientáciu nebudete ani potrebovať zapínať a predpríprava na elektrické žalúzie. ORIENTÁCIA: - hlavná spoločenská miestnosť je orientovaná na dve strany, sever a západ - detská izba na západ - spálňa na juh BENEFITY BYTU: - zariadený a kompletne profesionálne vyčistený byt. Stačí sa len nasťahovať. - nízke náklady pre 3 člennú rodinu (90 eur záloha na elektrinu, 70 eur záloha na vodu/správca - 2 parkovacie miesta v cene bytu priamo pred bytovou jednotkou - možnosť dokúpiť pivničnú kobku - dobrí susedia a susedské vzťahy - blízkosť lesov, prepojenosť dediny s mestom cez cyklo chodník, detské ihriská, škôlka, či nákupy potravín v rakúsku len 20 min cesty autom. - nákup a komunikácia priamo s majiteľmi bytu. Žiadne 5tisícové provízie realitnej kancelárií. LOKALITA BYTU: - 5 minút cesty autom do Malaciek - 30 minút cesty bicyklom do Malaciek cez cyklochodník - V pešej dostupnosti potraviny, škôlka, 2 detské ihriská, kaviareň, lekáreň, futbalové ihrisko, kostol či pohostinstvá. DÔVOD PREDAJA: rodinná situácia Ak hľadáte blízkosť lesov, pokoj, súkromie a bezpečnosť, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Radi Vás privítame na obhliadke! Neváhajte ma kontaktovať – **predaj bez realitných kancelárií, priamo od majiteľa!** Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!